양도소득세2 양도소득세 자동계산 참고 목차 부동산을 팔기로 했다면, 가장 먼저 챙겨야 할 것이 바로 양도소득세 자동계산입니다. 복잡한 세율과 공제 항목에 당황하기 쉽지만, 누구나 쉽게 세액을 예측할 수 있는 방법이 마련돼 있습니다. 이 글에서는 국세청 홈택스에서 제공하는 자동계산 기능의 활용법과 함께 양도소득세의 기본 개념, 신고 및 납부 절차까지 상세히 안내해드립니다. 양도소득세란?양도소득세는 부동산, 주식, 파생상품 등 자산을 팔아 생긴 이익에 대해 부과되는 세금입니다. 특히 부동산을 팔아서 ‘양도차익’이 발생하면, 이 금액을 기준으로 세금을 내야 합니다. 만약 신고를 누락하거나 지연할 경우, 최대 20%의 가산세가 부과될 수 있어 주의가 필요합니다. 양도소득세 자동계산 방법양도소득세 자동계산은 국세청 홈택스에서 누구나 사용할 수 있도.. 2025. 6. 18. 분양권 전매 양도소득세 절세 전략 목차 분양권 전매 시장이 다시 활기를 띠고 있습니다. 특히 전매제한 완화와 실거주 의무 해제로 인해 거래는 늘고 있지만, ‘분양권 전매 양도소득세’는 여전히 투자자들에게 가장 큰 리스크로 꼽힙니다. 고세율 구조로 인해 수익을 얻고도 세금으로 대부분을 잃는 사례가 많기 때문입니다. 오늘은 분양권 전매 양도소득세의 기본 개념부터 절세 전략, 전매제한 지역 정리까지 꼼꼼하게 안내해드립니다. 분양권 전매 양도소득세, 왜 이렇게 높을까?일반적인 부동산 매매와 달리, 분양권은 투기 억제 목적에서 양도소득세가 매우 높게 책정돼 있습니다.1년 미만 보유 시 세율은 무려 77%, 1년 이상 보유해도 66%의 세율이 적용됩니다.예를 들어 5천만 원의 프리미엄이 발생한 경우, 단지 1년 이상 보유했더라도 약 3,300만.. 2025. 6. 11. 이전 1 다음
