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갭투자란? 개념과 2025 투자 흐름 정리 목차 적은 자본으로 부동산을 시작하고 싶은 분이라면 ‘갭투자란 무엇인지’부터 이해하는 것이 중요합니다. 매매가와 전세가 차이만큼 투자금이 필요한 갭투자는 레버리지 효과로 수익률을 높일 수 있는 전략이지만, 리스크 관리도 반드시 필요합니다. 2025년 부동산 시장 흐름을 바탕으로 갭투자의 개념부터 절차, 수익률 계산법, 성공 전략까지 정리해드립니다. ‘갭투자란’ 기본 개념과 투자 원리갭투자란 전세 세입자를 끼고 매매 계약을 체결하는 방식의 부동산 투자 전략입니다. 쉽게 말해, 집값에서 전세보증금을 뺀 금액만 가지고도 집을 소유할 수 있는 구조입니다. 예를 들어 매매가가 5억 원이고 전세보증금이 4억 7천만 원인 경우, 실투자금은 3천만 원이면 됩니다. 적은 자본으로도 고가의 자산을 확보할 수 있기 때문에.. 2025. 7. 6.
두루누리 지원금 조회 방법 및 신청 목차 두루누리는 10인 미만 소규모 사업장과 예술인·플랫폼 근로자의 국민연금·고용보험료 부담을 줄여주는 정부 지원사업입니다. 사업장이 신규 가입하거나 기존 가입자라면, 근로자와 사업주가 내는 사회보험료를 국민연금 최대 90%, 고용보험 최대 90% 지원, 기존 가입자는 최대 80%를 받으실 수 있어요. 지원 기간은 최대 36개월이며, 월평균 소득 270만원 이하 근로자 대상으로 제한됩니다. 소규모 사업장이라면 가입 시점부터 신청을 놓치지 마세요. 신규 가입자는 3개월 이내 신청해야 소급이 가능하며, 체납이나 기한 초과 시 지원을 받을 수 없는 경우도 있어요. 지원금 예시 계산월 보수 160만원인 근로자 기준으로 살펴볼게요.국민연금직원 부담: 64,800원지원금: 최대 64,800원사업주 부담: 약 1,.. 2025. 7. 6.
출국납부금 환급신청 및 대상 알아보기 목차 최근 제주국제공항을 통해 해외로 출국한 분들이라면 주목해야 할 소식이 있습니다. 바로 출국납부금 환급신청 제도인데요. 2024년 7월부터 납부 금액이 인하되면서, 기존 금액을 초과 납부한 여행객은 차액 환급이 가능합니다. 특히 6월 말 이전에 항공권을 예약한 분들은 해당 여부를 꼭 확인해보시는 것이 좋아요. 출국납부금 환급 대상은 누구일까?먼저, 본인이 환급 대상인지부터 확인해보는 것이 중요해요. 아래 조건을 모두 만족하는 경우 환급 대상에 해당할 수 있습니다.항공권 예매일: 2024년 6월 30일 이전출국일: 2024년 7월 1일 이후출국장소: 제주국제공항을 포함한 납부금 부과 대상 국제선연령 조건:만 12세 이상: 기존 1만 원 납부 → 3천 원 환급 가능만 2세 이상~12세 미만: 기존 1만.. 2025. 7. 6.
개인파산 신청자격과 면책 금액 알아보기 목차 요즘처럼 경기가 어려운 시기에는 채무 문제로 고민하는 분들이 많아지고 있어요. 갑작스러운 실직, 사업 실패, 예기치 못한 지출 등으로 경제적 어려움을 겪게 되면 ‘개인파산’이라는 제도가 해결책이 될 수 있습니다. 하지만 정확한 자격 요건이나 신청 절차를 모르고 막막해하시는 경우도 많죠. 이번 글에서는 개인파산 신청자격과 면책 금액, 절차 및 비용에 대해 하나하나 짚어보려고 해요. 개인파산을 고민 중이시라면 꼭 참고해보세요. 개인파산이란? 신청 전에 꼭 알아야 할 기본 개념개인파산은 갚아야 할 빚이 너무 많아 소득이나 재산으로는 도저히 감당할 수 없을 때, 법원을 통해 빚을 정리하는 제도예요. 쉽게 말해 ‘더 이상 빚을 갚을 능력이 없는 상태’임을 인정받아 채무에서 벗어날 수 있도록 도와주는 법적 .. 2025. 7. 5.
증권사 순위 수수료 혜택 총정리! 목차 주식 투자를 시작하려는 분들이 가장 먼저 고민하는 건 "어느 증권사를 선택해야 할까?"입니다.2025년 기준으로 최신 증권사 순위와 수수료 혜택, 투자 성향별 맞춤 추천까지 한눈에 정리해봤어요. 요즘 가장 많이 쓰는 증권사 TOP 62025년 상반기 기준, 개인 투자자들이 가장 많이 선택한 증권사는 키움증권이었습니다. HTS·MTS 등 비대면 거래 플랫폼에서의 우위와 개인 투자자 대상 이벤트로 1위를 차지했어요. KB증권과 삼성증권도 빠질 수 없죠. UX와 이벤트, 리서치 자료 등에서 높은 평가를 받고 있어요. 신한투자증권은 금융 플랫폼 연동성이 강해 실용적인 투자 환경을 제공해요. 수익성 중심으로는 메리츠증권이 눈에 띄는데요. 과감한 상품 구성과 고수익 지향 서비스로 고액 투자자 사이에서 주목받.. 2025. 7. 5.
visit japan web 등록 일본 여행 전 필수 절차 목차 일본 여행을 준비하고 있다면, 입국 전에 반드시 등록해야 할 것이 있습니다. 바로 일본 정부의 공식 입국 플랫폼인 Visit Japan Web입니다. 이 시스템은 여행자들이 일본 공항에서의 입국 절차를 더욱 빠르고 간편하게 마칠 수 있도록 도와주는 온라인 서비스예요. 2025년 현재, 일본을 방문하는 대부분의 외국인들이 이 시스템을 이용하고 있는데요. 등록만 잘 해두면 입국심사, 세관 신고 등 번거로운 과정을 QR 코드 하나로 대신할 수 있어요. Visit Japan Web이란? 간단하게 알아보기Visit Japan Web은 일본 정부가 운영하는 디지털 입국 플랫폼으로, 여권 정보, 여행 일정, 세관 신고 등 입국에 필요한 각종 정보를 온라인으로 사전 등록할 수 있도록 만든 서비스입니다. 공항에서.. 2025. 7. 5.

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